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Divulgar a disponibilidade para a locação de um imóvel por temporada requer dedicação e um planejamento cuidadoso, e utilizar as redes sociais para locação de imóveis para temporada é uma ótima estratégia. Com um contrato de curto prazo, é essencial que o responsável pela administração do imóvel elabore estratégias digitais para promover a disponibilidade do imóvel.
As redes sociais, funcionam como um mecanismo de divulgação eficiente. Com cerca de 131,5 milhões de usuários brasileiros, conforme indicado por um levantamento da Comscore, plataformas como YouTube, Facebook e Instagram tornam o Brasil o terceiro maior consumidor de redes sociais no mundo, ficando atrás apenas da Índia e Indonésia.
Com o aumento de usuários no país, é essencial utilizar os recursos oferecidos por essas plataformas para promover imóveis e fornecer detalhes sobre os contratos de temporada.
Benefícios de investir em redes sociais
Com a capacidade de alcançar diversos tipos de usuários, as redes sociais têm o poder de divulgar o imóvel disponível a potenciais interessados. Ao compartilhar postagens relevantes, os algoritmos das redes trabalham para que o conteúdo seja entregue a um número cada vez maior de pessoas.
A autonomia oferecida aos usuários nas plataformas os incentiva a compartilhar experiências durante a estadia. Seja por meio de marcação de localização, publicação de fotos ou comentários, esse tipo de divulgação não só funciona como uma ferramenta para promoção espontânea, mas também como uma maneira eficaz de obter feedbacks.
Redes sociais focadas em vídeos e fotos possibilitam a divulgação do local de forma mais completa por meio de imagens do interior do imóvel, além do compartilhamento de eventos e serviços oferecidos na cidade durante a temporada. Essa oportunidade cria um apelo visual mais forte, atraindo ainda mais interessados e potenciais hóspedes.
Força da identidade visual
Estabelecer uma identidade visual própria e aplicá-la em todas as plataformas é fundamental para transmitir credibilidade e confiança aos interessados no imóvel. Além disso, a aplicação do mesmo logo facilita a identificação por parte dos usuários, simplificando processos de realocação e incentivando a recomendação do imóvel a novos locatários.
Produção de conteúdo de qualidade
A produção de conteúdo de qualidade é essencial para garantir o sucesso nas redes sociais e atrair novos interessados no imóvel. Para isso, é fundamental o cuidado especial nas fotos e na divulgação dos detalhes do local disponível.
Recomenda-se que as fotos sejam produzidas em alta qualidade, capturando o local em detalhes. Tanto a área externa quanto a interna devem estar organizadas, transmitindo uma atmosfera acolhedora e receptiva. Destacar características especiais do imóvel, como a vista e peculiaridades da acomodação, é uma estratégia eficaz para atrair ainda mais interessados.
As informações sobre a localização, quantidade de quartos, eletrônicos e móveis disponíveis precisam ser apresentadas de forma clara. Assim como é importante comunicar a disponibilidade para hóspedes com animais de estimação.
Criação de conteúdos diferentes para cada rede
Produzir conteúdo de alta qualidade é uma maneira eficaz de atrair novos interessados para o imóvel em temporadas. No entanto, os usuários de redes sociais apresentam diferentes formas de se envolver com as publicações, dependendo da plataforma utilizada.
Dessa forma, elaborar estratégias e postagens específicas para cada rede possibilita que o conteúdo alcance um público mais amplo, de acordo com os algoritmos específicos de cada plataforma. Além disso, é aconselhável diversificar a forma de interagir com os seguidores e interessados, adaptando-se às características particulares de cada rede social.
O Instagram é uma rede social focada em fotografias, vídeos curtos e interação por meio dos stories. Portanto, ao realizar publicações nessa plataforma, é fundamental priorizar fotos e vídeos de alta qualidade. Quanto aos stories e lives, criar conteúdos voltados à interação com os usuários possibilita que o locador responda a dúvidas e apresente detalhes do imóvel disponível.
YouTube
Com vídeos que aparecem constantemente em resultados nas plataformas de buscas, o YouTube se destaca como uma rede que possibilita que novos usuários descubram o imóvel e explorem mais sobre a região durante a temporada.
É recomendável produzir conteúdos em vídeo que destaquem os detalhes do imóvel, bem como particularidades como a vista e as atrações no entorno. Essa abordagem visual oferece uma experiência mais imersiva e torna o vídeo atrativo para tornar o local mais cobiçado pelos usuários.
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O Facebook, como uma rede social voltada para a interação com o usuário, oferece diversas maneiras de apresentar um imóvel. Seja por meio de postagens na página do locador ou divulgação em grupos de viagens e locação, essa plataforma possibilita que os interessados comentem e entrem em contato.
Além disso, o Facebook permite a publicação de fotos, vídeos, links e textos, possibilitando que todas as informações necessárias sejam colocadas em uma única publicação.
Atenção para as respostas de mensagens
Independentemente da plataforma escolhida, é fundamental manter um bom relacionamento com os interessados. Portanto, é necessário responder às perguntas e mensagens de forma rápida, evitando que o futuro locatário perca o interesse ou encontre outra opção para passar a temporada.
Além disso, manter um relacionamento positivo com os interessados é uma estratégia que não apenas facilita negociações, mas também abre oportunidades para novas indicações e possíveis realocações.
Investimento em publicidade
As plataformas oferecem a opção de impulsionamento de postagens a valores mais acessíveis. Portanto, utilizar esse recurso possibilita que o imóvel seja apresentado a novos interessados por meio das publicações feitas na página do locador.
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Organização e otimização do tempo
Planejar e elaborar conteúdo para as redes sociais demanda tempo e dedicação, por isso, é essencial manter a organização e utilizar recursos que otimizem o tempo em todas as etapas no gerenciamento do imóvel.
Utilizar um sistema para administração de locação de imóveis é uma estratégia que permite ao locador organizar os locais disponíveis e garantir melhora na gestão por meio de recursos simplificados, proporcionando uma economia de tempo significativa.
Divulgação antes da temporada
Por fim, é aconselhável que as publicações e demais divulgações sejam feitas antes do início da temporada. Ao realizar o planejamento e as postagens antecipadamente, é possível esclarecer dúvidas dos locatários e realizar negociações com tranquilidade. Essa abordagem prévia permite uma gestão mais eficiente contribuindo para a preparação adequada do imóvel.
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